Abranches - Curitiba

Residencial Ilha do Arvoredo — Abranches

Se você busca uma casa ampla, confortável e em condomínio fechado, com ambientes versáteis para toda a família, esta é uma excelente oportunidade no Residencial Ilha do Arvoredo, em Abranches.

A residência oferece uma planta generosa, com ambientes bem distribuídos em dois pavimentos, além de uma estrutura completa para morar com conforto, segurança e privacidade.

🏡 Piso térreo

• Sala de estar/visitas;

• Sala de jantar integrada, proporcionando amplitude e praticidade;

• Cozinha planejada, com excelente espaço de armazenamento;

• Despensa;

• 01 suíte;

• 02 quartos;

• Banheiros;

• Lavanderia;

• Espaço gourmet com churrasqueira privativa e banheiro;

• Ambientes com boa iluminação natural.

A cozinha conta com armários planejados, bancadas em granito e boa área de trabalho, além de integração funcional com a área social.

🛋️ Segundo piso

O segundo pavimento amplia as possibilidades de uso da residência e oferece:

• Sala de TV;

• 01 quarto adicional;

• Escritório;

• Sala de brinquedos;

• Estúdio de música com ar-condicionado.

Uma configuração interessante tanto para famílias que precisam de espaço quanto para quem trabalha em home office ou deseja ambientes dedicados a hobbies e projetos pessoais.

🚗 Área externa

A casa conta com uma área externa ampla e funcional:

• 03 vagas de garagem cobertas;

• 03 vagas descobertas;

• Jardim;

• Espaço para circulação e convivência;

• Aquecimento de água a gás;

• Armários embutidos nos quartos;

• Armários planejados na cozinha e despensa;

• 01 caixa d'água de 1.000 litros;

• 01 caixa d'água de 500 litros, destinada à lavanderia e área gourmet;

• 02 cilindros de gás para chuveiros e torneiras;

• 02 botijões de gás para a cozinha;

• Casa averbada.

🌳 Condomínio Ilha do Arvoredo

O condomínio é composto por 63 casas e oferece uma estrutura completa para quem valoriza segurança e qualidade de vida:

• Portaria 24 horas;

• Segurança;

• Estacionamento para visitantes;

• Interfone;

• Quadra poliesportiva;

• Salão de festas;

• Playground;

• Jardim e áreas verdes;

• Bosque;

• Trilha.

📍 Localização

Rua José Bajerski, 1467 — Abranches, Curitiba/PR

Uma localização que combina o ambiente residencial e arborizado de Abranches com a praticidade de viver em condomínio fechado.

✨ Destaques do imóvel

04 quartos • 01 suíte • 04 banheiros • Espaço gourmet • Churrasqueira • Cozinha planejada • Despensa • Escritório • Sala de TV • Estúdio de música • 06 vagas • Aquecimento a gás • Condomínio fechado com portaria 24h

Uma casa pensada para quem não quer apenas morar, mas ter espaço para viver diferentes momentos da vida no mesmo lugar.

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